Plus connus sous le nom de HLM, les logements sociaux permettent de loger les foyers disposant de faibles ressources. Découvrez tout ce qu’il faut savoir.
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Le logement social est un logement accessible aux foyers disposant de faibles ressources. Ces habitations à loyer modéré, plus connues sous le nom de HLM, sont financées par l’Etat à l’aide de fonds publics. La principale particularité de ces logements est le prix des loyers, qui est plafonné et règlementé par l’Etat. Dans tous les cas, ces loyers sont toujours inférieurs à ceux des logements privés.
Les conditions d’attribution d’un logement social
Les logements sociaux sont soumis à certaines conditions. Tout d’abord, vous devez être Français ou avoir un titre de séjour qui vous autorise à séjourner sur le sol français. L’attribution d’un logement social se fait en fonction de vos ressources. Afin de pouvoir en bénéficier, vos ressources ne doivent pas dépasser le plafond maximum, révisé chaque année au 1er janvier. Ce plafond varie selon le type de logement social qui est demandé, mais aussi de la ville concernée par la demande et du nombre de personnes à charge dans votre foyer. En tant que locataire d’un logement social, vous pouvez bénéficier de l’Aide Personnelle au Logement (APL).
Certaines personnes sont prioritaires pour l’attribution d’un logement social. Il s’agit des personnes en situation de handicap, d’urgence ou victimes de violences conjugales.
Les différents types et catégories de logements sociaux
Il existe plusieurs catégories de logements sociaux soumis à des barèmes différents : le PLAI (Prêt Locatif Aidé d’Intégration) concerne les personnes en situation de grande précarité, le PLUS (Prêt Locatif à Usage Social) est destiné aux personnes ayant des revenus modestes et le PLS (Prêt Locatif Social) est réservé aux les personnes ayant des revenus trop élevés pour bénéficier d’un logement PLAI ou PLUS, mais qui n’ont pas assez de moyens ou rencontrent des difficultés à se loger dans le secteur privé.
Il existe plusieurs types de logements sociaux qui se différencient principalement par leur surface. Le logement le plus adapté vous sera donc attribué selon la composition de votre foyer, allant du T1 pour une personne seule jusqu’au T6 pour une famille nombreuse.
Comment faire une demande de logement social ?
Pour obtenir un logement social, vous devez premièrement remplir un dossier accompagné des pièces justificatives relatives à votre situation personnelle et professionnelle. Ce dossier est à déposer auprès de votre Mairie ou de l’organisme qui propose les logements sociaux. Pour simplifier les démarches, il existe désormais un portail en ligne pour savoir si vous êtes éligible à l’attribution d’un logement social et remplir un dossier dématérialisé.
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